鹤岗造价咨询公司、工程造价公司竣工结算怎么做

公司名称:集慧资产评估（北京）有限公司 具体地点:北京房山区辰光东路16号院青创大厦（全国总部） 微信号:zcpg968 联系人:李先生 近几年来，随着我国经济的不断发展，人民生活水平的不断提高，也是房地产行业兴起的原因之一。但是随着购房热的升温，购房热也越来越受到重视，为减少不必要的支出，造价咨询行业开始逐渐发展起来，这对于推进工程建设、落实资金来源和使用尤为重要。采用成本咨询技术，合理地控制工程造价，提高工程质量，在保证投资收益安全可靠的前提下，能极大地减少材料消耗。 　　审查招标文件应包括以下内容： 　　① 投标须知前附表和投标须知 　　② 合同条件 　　③ 合同协议条款 　　④ 合同格式：合同协议书格式、履约担保书格式、预付款银行保函格式。 　　⑤ 技术规范：工程建设地点的现场条件、现场自然条件、现场施工条件、各工种采用的技术规范。 　　⑥ 招标工程的施工图纸及图纸目录、设计说明书 　　⑦ 投标文件参考格式：投标书及投标书附录、工程量清单与报价表、资格审查表。 竣工结算阶段工程造价的审查控制措施 　　建设项目竣工结算是工程项目竣工验收合格后，施工单位按合同把投标文件、竣工图纸与工程有关的结算资料编制的工程竣工结算书，反映工程项目的实际造价。主要审查控制措施如下：①报审资料的完整性，真实性控制：工程竣工结算资料包括：可行性研究报告、投资估算书、设计概算、招投标资料、竣工图纸、设计变更、现场签证单、施工合同、分包合同、供货合同、施工组织设计或方案设计、材料及设备批价单与工程结算有关资料，资料必须真实有效，有各方人员签字及单位盖章。 　　②审核过程中的造价控制措施：根据提交的竣工资料。按照现行有关结算审核原则，认真核实每一项工程变更是否真实，计价原则是否符合合同规定，工程量计算是否正确，材料、设备取定单价是否正确，公平、公正、合理的审核完成工程结算审核。