鹤岗附近的造价审计公司结算审计收费标准

公司名称:集慧资产评估（北京）有限公司 具体地点:北京(总部 微信号:zcpg968 QQ号:3384692119 联系人:李先生 北京中桥恒通工程造价咨询有限公司是专业从事工程设计阶段概算、施工图预算编制、施工阶段全过程造价控制(财务监理)、工程竣工结算审核，于2006年12月8日经中华人民共和国建设部批准具有甲级造价咨询资质的工程咨询公司。公司在二十多年的发展历程中，始终坚持把工程造价咨询服务作为唯一的发展方向，力求把工程造价咨询业务做大、做强。 公司于2012年通过了ISO9001-2008国际质量管理体系认证，于2018年通过了ISO9001-2015国际质量管理体系认证，建立了完整的内部质量保证和业务监控体系，制订了统一、规范的工程造价咨询制度和程序。 公司聚集了一批拥有建筑咨询行业背景、长期从事工程造价咨询服务的技术人才，在建筑经济咨询方面有丰富的理论知识和长期的实践经验，公司现有员工68人，其中高级职称10人，中级职称22人，注册造价工程师24人，注册监理工程师4人，建造师2人，咨询工程师1人。技术人员的专业有土建、安装(工艺设备、电气、暖通、智能化系统、给排水)、装饰、市政、路桥、财务等，人员结构以中青年为主。 公司以诚信的服务，高效的质量取得客户的信任和肯定，在2006年12月公司造价咨询资质晋升甲级后，公司的业务范围由原来单一的卫生行业项目发展到著名跨国企业、著名连锁企业、著名房产企业和政府财政投资项目，是一家成长型的造价咨询公司。通过政府采购或比选，我公司取得上海市浦东新区财政局和发改委、杨浦区财政局、静安区财政局、静安区审计局、奉贤区财政局、青浦区审计局、青浦区财政局、闵行区财政局、徐汇区审计局、宝钢集团、上海电气集团、上海申通地铁有限公司、上海申康医院管理中心等单位的入围资格，我公司也是如家酒店管理有限公司、华住酒店集团、迪卡侬(中国)体育用品有限公司、南洋商业银行、途家网网络技术(北京)有限公司的合作伙伴。 工程概算编制、审核 工程概算投资一般应控制在立项批准的投资控制额以内;如果设计概算值超过控制额，必须修改设计或重新立项审批;设计概算批准后不得任意修改和调整;如需修改或调整时，须经原批准部门重新审批。 我司严格执行国家有关概算的编制规定和费用标准，具有丰富的设计概算编制和审查经验，帮助业主合理确定、有效控制工程造价。一方面，通过与类似工程概算技术经济指标对比分析，考察初步设计的先进与合理程度;另一方面，核定建设项目的投资规模，力求建设项目总投资准确、完整，防止出现丢项落项进而压低概算投资，也防止任意扩大投资规模大幅度突破概算。为建设项目投资提供可靠的依据，提高建设项目的投资效益。 工程量清单编制、审核; 工程量清单是指载明建设工程分部分项工程项目、措施项目、其他项目的名称和相应数量以及规费、税金项目等内容的明细清单。按其使用用途的不同，可分为招标工程量清单和已标价工程量清单。 我司具有丰富的建设工程项目工程量清单编制和审查经验，我们能够依据现行国家标准、《建设工程工程量清单计价规范》、工程量计算规范和其他工程造价计价要求，对业主做好成本控制提供专业支持和保障。工程结算编制、审核; 工程结算是发承包双方依据国家有关法律、法规规定和合同的约定，对合同工程实施中、终止时、已完工后的工程项目进行合同价款计算、调整和确认。 我司拥有多年承担工程结算审核的经验，通过该项工作可以达到核实工程实际造价，控制建设成本，规范基建程序;通过分析工程实施过程中发生的各类变更以及所采取的对策，判断合理性、合规性、合法性，为今后的建设项目管理提供经验。工程招标控制价(标底)编制、审核; 《建设工程工程量清单计价规范》(GB50500-2013)强制性规定，“国有资金投资的建设工程招标，招标人必须编制招标控制价”。《建筑工程施工发包与承包计价管理办法》规定“国有资金投资的建筑工程招标的，应当设有 高投标限价;非国有资金投资的建筑工程招标的，可以设有 高投标限价或者招标标底”。 我司具有丰富的建设工程项目招标控制价编制和审查经验，我们依据《建设工程工程量清单计价规范》，使用规定的计价标准、采用工程造价管理机构发布的价格信息等，结合项目实际情况，合理确定 高投标限价，为建设单位的建设项目投资成本控制提供专业技术支持与保障。全过程造价管理咨询服务; 全过程造价管理咨询服务，包括投资估算、设计概算、施工图预算、合同价确定、工程计量与支付、竣工结算与决算。 我司拥有多年承担建设项目全过程造价管理咨询的经验，通过技术、经济、法律等手段发挥造价管理的核心作用，把造价管理的重心前移，变被动控制为主动控制，及时发现或预防成本风险，建立有效的造价管理体系，规避风险，提高投资效益。 钢结构预算造价指标 钢结构房屋，有与其它建筑不同的造价指标和材料含量等，下面列出一些钢结构的造价指标，以便于各位估算造价和材料等。 一个典型厂房的数据 序号 项 目 工程量 单位 单价(元) 总价(万元) 备 注 1 基础垫层(C10) 462.35 平米 1 0.05 2 基础混凝土(C25) 159.97 立米 1 0.02 3 基础钢筋 9.23 吨 1 0.00 4 基础土方 794.88 立米 1 0.08 5 地面 4044.00 平米 1 0.40 含垫层结构层面层 6 刚架柱(Q***********吨 1 0.00 用钢量 4.76 (㎏/㎡) 7 刚架梁(Q***********吨 1 0.00 用钢量 3.86 (㎏/㎡) 8 平台梁(Q************吨 1 0.01 用钢量 13.61 (㎏/㎡) 9 平台柱(Q***********吨 1 0.00 用钢量 3.62 (㎏/㎡) 10 屋面支撑(Q**********吨 1 0.00 用钢量 0.25 (㎏/㎡) 11 柱间支撑(Q**********吨 1 0.00 用钢量 0.51 (㎏/㎡) 12 隅撑(Q**********吨 1 0.00 用钢量 0.04 (㎏/㎡) 13 檩条(Q***********吨 1 0.00 用钢量 2.16 (㎏/㎡) 14 墙梁(Q***********吨 1 0.00 用钢量 1.31 (㎏/㎡) 15 系杆(Q**********吨 1 0.00 用钢量 0.41 (㎏/㎡) 16 拉条(Q**********吨 1 0.00 用钢量 0.12 (㎏/㎡) 17 钢结构防火 247.86 吨 1 0.02 18 屋面工程 4049.05 平米 1 0.40 含屋面板及保温层 19 墙体工程(板材) 2410.48 平米 1 0.24 含墙板及保温层 20 墙体工程(砖墙) 338.64 平米 1 0.03 双面抹灰 21 收边包角天沟等 4049.05 平米 1 0.40 含落水管 22 高强螺栓(M20) 2000.00 套 1 0.20 大六角(10.9级) 23 高强螺栓(M16) 1508.00 套 1 0.15 大六角(10.9级) 24 地脚螺栓(M20) 372.00 套 1 0.04 Q235 小计 2.07(万元) 不可预见费(3.0%) 0.06(万元) 合计 2.13(万元) 单方造价 2.64(元/平米) 总建筑面积 8088.0(平米) 单位用钢量 30.65(千克/平米) 总用钢量 247.9(吨) 02 钢结构的主要计算项目 对于规则的厂房来说,不论重钢还是轻钢，工程量的计算也很规则,可分为以下几个系统进行计算,不会漏项的: 1、刚架系统：包括刚架柱，刚架梁，梁柱间、梁梁间、柱与基础的连接板，垫板，柱子拼接板，梁拼接板的工程量的计算。 2、柱间支撑系统：包括柱间支撑十字花、剪刀撑、水平刚性连系杆及与刚架柱连接处的连接板工程量的计算。 3、屋面支撑系统：包括屋面水平支撑，水平刚性系杆以及与刚架梁连接处的连接板工程量的计算。 4、屋面维护系统：包括屋面C型钢(根据设计不同材料的规格型号不同)、屋面檩条拉杆、屋面檩条刚性拉杆、隅撑、屋面檩托、隅撑与屋面梁连接处接点板、屋面彩瓦工程量的计算。 5、墙面维护系统：包括墙面C型钢(根据设计不同材料的规格型号不同)、墙面檩条拉杆、墙面檩条刚性拉杆、墙面檩托、山墙柱、山墙柱与刚架梁连接节点、窗框、门框、门窗框与墙梁的连接节点、墙面彩瓦工程量的计算。 6、吊车梁系统：包括吊车梁、车挡、吊车梁与刚架柱的连接节点、制动梁、轨道、轨道压件工程量的计算。 7、雨蓬系统：包括雨蓬悬挑型钢梁(主次梁)、彩瓦工程量的计算。 这里面要注意的就是对于一般的安装螺栓，我们不记数量，因为在制安的包干单价里已经包含了这部分的费用，但是对于高强螺栓应该明确其数量按照主材的范畴考虑。以上的计算程序，是我从事钢结构预算的一点心得，对于投标价，还是对于提供给技术人员编制施工方案都是一目了然的，熟练的话完成一个一般的轻钢厂房的从工程量的计算到投标报价需要1天半的时间就能搞定!分享给大家，有不足的地方请大家多多指教! 工程量预算一览表 一、 钢柱(含檩托板) 二、 上下垫块(-80×80×20，-80×80×6) 三、 地脚螺栓 四、 梁(含檩托板) 五、 地脚螺母(一杆三母) 六、 屋面板 七、 屋面扣条 八、 檩条 九、 隅撑 十、 直拉条、斜拉条 十一、 直拉条套管 十二、 系杆(连系梁) 十三、 吊车梁，吊车梁连接板，拉撑 十四、 墙面板 十五、 收边 ①屋脊内板 ②屋脊外板 ③檐口滴水 ④山墙包角 ⑤墙面转角 ⑥檐口与墙面交接处阴角 ⑦墙裙 ⑧门，窗 ⑨雨棚 ⑩山墙女儿墙泛水 ⑥女儿墙压顶 十六、高强螺栓 十七、M12普通镀锌螺栓(檩条、隅撑) 十八、拉条、拉撑普通螺母 十九、M16、M20 。。。普通螺栓 二十、自攻钉、拉铆钉 防水胶 二十一、支撑(角钢或圆钢) 二十二、女儿墙柱 二十三、天沟(包括天沟堵头)、落水斗(圆管) 二十四、落水管、夹箍、弯头 二十五、女儿墙内板、雨棚底板、雨棚面板 二十六、山墙角钢 二十七、窗、门(门下滑、门上滑、轴承、门扇等) ​ 03 门字钢架的含钢量(无行吊) 跨度 含钢量(kg/平方米) 12m 10~23 15m 15~22 20m 18~24 30m 25~34 36m 28~38 48m 30~45 60m 45~60 04 钢结构损耗的概算 1. 客户报价时一般 多加5%损耗，用Xsteel出图，加上有套料软件专人套料，买材料时板材 多取3%，型材就1%，很少出问题。 2. 厂房实际料耗完全能控制在3%以下。 3. 碰见懂行的报5%，不懂的就报8% 4. 重钢，结构复杂的用8% 5. 钢结构施工手册中有明文规定，角钢75*75以下是2.2%，80*80~100*100是3.5%，120*120~150*150是4.3%，180*180~200*200是4.8%，平均是3.7%;工字钢14a以下是3.2%，24a以下是4.5%，36a以下是5.3%，60a以下是6%，平均4.75%;槽钢14a以下是3.0%，24a以下是4.2%，36a以下是4.8%，40a以下是5.2%，平均4.3%;钢板按厚度1~5mm是2.0%，6~12mm是4.5%，13~25mm是6.5%，26~60mm是11%，平均6% 6. 在合同中，一定要明确损耗，防止以后的麻烦。 彩钢板损耗 ​ 1、 可以按照米或者平米算 2、 屋面板的损耗用2%完全能打的住，墙板的量看图纸，要大于3% 3、 损耗的费用要加在单价里，因为要是走审计的话，这个量是不认的。 ​​ 05 油漆的计算 按国家标准钢结构面积按58㎡/吨计算;大型钢结构经验计算为25-30㎡/吨。 单位平方米用漆量： 1*50μm厚环氧富锌底漆 ----- 约0.25㎏/㎡。 1*100μm厚厚浆环氧云母氧化铁中间漆-----约0.4㎏/㎡; 2*40μm厚丙稀酸脂肪族聚氨脂面漆------约0.25㎏/㎡。 1000吨钢结构预算用漆量： 厚环氧富锌底漆：1000吨×30㎡/吨×0.25㎏/㎡ == 7500㎏; 厚厚浆环氧云母氧化铁中间漆：1000吨×30㎡/吨×0.4㎏/㎡ == 12000㎏; 厚丙稀酸脂肪族聚氨脂面漆1000吨×30